Отправка сообщения




Оставить заявку

Отправка сообщения

При заказе дома, коттеджа,
система очистки сточных
канализационных
вод "ЮНИЛОС"
в подарок!




Отправка сообщения

При заказе дома, коттеджа,
система очистки сточных
канализационных
вод "ЮНИЛОС"
в подарок!




Ремонт квартир
и офисов

Все виды ремонтных
и отделочных работ

Ремонт квартир

Заказать сейчас!







Сопровождение



Юридическое сопровождение строительства
Одним из новых и перспективных направлений деятельности является практика в сфере недвижимости и юридическое сопровождение строительства. В рамках данного направления деятельности, нашими специалистами проводится:
1. Разработка всех видов гражданско-правовых договоров, в том числе:
• разработка договора инвестирования в капитальное строительство.
• разработка договора строительного подряда.
• разработка договора на выполнение функций технического заказчика.
• разработка договора на осуществление технического надзора.
• разработка договора на выполнение проектных работ;
• разработка договора поставки строительных материалов и оборудования.
• разработка договора долевого строительства.
• разработка договора на оказание услуг.
• разработка договора поручения и комиссии.
• подготовка запросов в государственные (муниципальные) органы и организации о предоставлении необходимых документов и сведений.
• подготовка претензий и судебных исков
2. Правовой анализ документов:
• юридическая экспертиза договоров, сопровождающих реализацию инвестиционного проекта.
• юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство.
• юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на законченные и незаконченные строительством объекты недвижимости.
• правовой анализ комплектности пакета разрешительной документации на его соответствие действующему законодательству.
3. Юридические консультации (правовое сопровождение) по вопросам:
• лицензирования строительной деятельности (СРО);
• оформления разрешительной документации и получения согласований
• оформления прав собственности или аренды на земельные участки под строительство.
• регистрации права на объекты недвижимости в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, в т.ч. получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.
• оформления имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного проекта объекты недвижимого имущества;
• применения нормативных актов, регулирующих строительную деятельность.
• оценки правовых рисков при осуществлении строительной и инвестиционной деятельности.
• ответственности за нарушение законодательства в сфере строительной и инвестиционной деятельности.
• разрешения конфликтных ситуаций, в том числе судебных и административных споров.
• проверки надежности и финансовой состоятельности контрагента.
• исполнения, изменения или прекращения договоров в судебном и внесудебном порядке.
• заключения договоров с управляющей компанией, эксплуатационными службами, арендаторами, покупателями, иными пользователями помещений.
4. Представление интересов участников инвестиционного проекта:
• во взаимоотношениях с контрагентами и третьими лицами.
• при разрешении разногласий во внесудебном порядке,
• в государственных и муниципальных органах.
• в административных органах.
• в суде, арбитражном суде всех инстанций.
• в процессе исполнительного производства.
Выделение юридического сопровождения в строительстве в отдельную юридическую услугу связано с тем, что строительство — наиболее активно развивающаяся отрасль российской экономики. Строительство жилых и нежилых зданий идет активными тепами, в него вовлечено большое количество участников.
Законодательством предъявляются особые требования к участникам строительной деятельности и оформлению строительных договоров. Несоблюдение установленных требований может привести к тому, что заключенный договор будет признан недействительным.
В этих условиях крайне востребованными являются юридические услуги в области строительства. Практика показывает, что затраты на юридическое сопровождение строительства, составляют десятые доли процента от стоимости самой строительной сделки. Если юридическое сопровождение начинается на начальном этапе строительной сделки, тем самым закладывается юридический фундамент сделки, в разы минимизируются риски финансовых потерь.
Таким образом, юридическое сопровождение строительства является эффективным решением для снижения рисков.